两家央企布景的房地产公司发布2024年度功绩了草榴论坛，保利发展赚得净利润50亿元，招商蛇口净利润40亿元。华润置地和中海地产上半年净利润双双逾越100亿元。

两大央企地产公司功绩总结

1，招商蛇口功绩

贸易总收入1789.47亿元，同比加多2.25%；

贸易利润约90亿元，同比减少36.54%；

利润总和约90.89亿元，同比减少35.02%；

包摄于上市公司鼓励的净利润约40.38亿元，同比减少36.09%；

扣非净利润约24.49亿元，同比减少57.27%。

招商蛇口

利润下落的原因：公司建设业务花式结转毛利率同比下落，以及计提房地产花式减值准备同比加多。2024年度整个减值准备金额约59.44亿元，其中信用损失准备14.61亿元，存货跌价准备35.75亿元，弥远股权投资减值准备7.26亿元元，商誉减值准备1.60亿元。

往日五年，招商蛇口的年度净利润分裂是：2020年122亿元，2021年104亿元，2022年42.6亿元，2023年63.2亿元，2024年40.40亿元草榴论坛，保抓了抓续盈利。

2，保利发展功绩

保利天幕广场

保利发展2024年度功绩快报：

贸易总收入3128.08亿元，同比下落9.8%；

贸易利润约150.78亿元，同比减少38%；

利润总和约155.50亿元，同比减少36.85%；

包摄于上市公司鼓励的净利润约50.16亿元，同比减少58.43%；

扣非净利润约44.92亿元，同比减少61.90%。

往日五年（2020年—2024年），保利发展的归母净利润分裂是289亿元，274亿元，183亿元，121亿元，50亿元，雷同保抓了抓续盈利，不外最近四年是四年降了。

保利发展积年净利润

昔日招保万金，当天运谈迥异

早些年的房地产阛阓，招保万金被称为四大龙头，招是招商蛇口（其时的招商地产），保是保利发展（保利地产），万是万科集团，金是金地集团。

保利所属物业

时于当天，四家公司的运谈大不疏通。招商蛇口和保利发展虽然功绩下滑，然而保证了抓续盈利，殊为费劲。万科集团2024年蚀本450亿元，金地集团预测蚀本63亿元。虽然大家齐在过冬，境遇各有不同。

背靠央企大树好纳凉

招保万金四大公司中，日子过得清静的保利地产和招商蛇口，正好齐是央企布景。保利发展的背后是保利集团，招商蛇口的背后更是大名鼎鼎的招商集团。

房地产行业下行周期，各大公司纷纷爆出债务危境，几家央企布景的公司却二满三平，这内部，天然有各家公司财务管控水平有高下，不能忽略的要素还有央企背书的房地产公司照实更容易取得金融机构因循。

招商蛇口

有兴致的是，万科集团如故亦然央企布景，其第一大鼓励是华润集团，根正苗红的央企。

央企系另外两家房地产公司中海地产、华润置地功绩雷同坚挺，华润置地2024上半年净利润102亿元，中国国外发展（中海地产）2024年上半年净利润103亿元。

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